Beskedet från regeringen om att utreda en återställning av presumtionshyressystemet visar att regeringen har en insikt i de problemen som finns för nyproduktionen av hyresrätter. Det är bra, men ett återställande i sig löser inte alla de problem nyproduktionen har.
Det menar Heimstaden i en kommentar.
– Det effektivaste sättet är att införa fri hyressättning för nyproduktionen av hyresrätter. Det skapar förutsägbarhet för både fastighetsägare och hyresgäster. Dessutom finns det redan en färdig utredning för det, vilket innebär att regeringen skulle snabbt kunna få på plats fungerande hyressättning för nyproduktionen och det kommer leda till ett ökat byggande, säger Kent Persson, samhällspolitisk chef för Heimstaden.
– Vi är oroliga för att regeringens utredning tar för lång tid. Utredningen ska vara klar i september 2024, vilket innebär att förändringar av systemet sannolikt kan komma på plats tidigast under 2025. Det innebär att vi har minst två förlorade år framför oss där byggandet av nya hyresrätter kommer vara mycket lågt. Nyproduktionssituationen kräver snabbare hantering. Återställandet av presumtionshyressystem rättar heller inte till de stora problem vi har med nyproduktionen av hyresrätter, nämligen förutsägbarheten av hyresnivåerna och de årliga hyresjusteringarna. Det försvårar investeringsbesluten framåt, säger Kent Persson.
