Boråsbaserade kreditmarknadsbolaget Fedelta breddar sitt erbjudande inom finansiering av fastigheter och lanserar byggnadskreditiv. Satsningen innebär att man går in som utmanare inom ett område som traditionellt dominerats av storbanker, med målet att ge fler företag bättre förutsättningar att finansiera och genomföra byggprojekt.
Fedelta ser tydliga tecken på återhämtning i bygg- och fastighetsmarknaden och bedömer att behovet av flexibla finansieringslösningar kommer att öka.
– Vi möter många företag med starka projekt och tydliga planer, men som fastnar i finansieringen. Med byggnadskreditiv får byggbranschen finansiering som följer projekten hela vägen och skapar bättre förutsättningar att driva projekten framåt. Fler byggaktörer, oavsett storlek, får chansen att förverkliga sina projekt, säger Micael Wiklander, vd på Fedelta.
Finansiering som följer byggprocessen
Byggnadskreditiv är ett lån som följer byggprocessen steg för steg. Istället för att hela lånet betalas ut direkt, sker utbetalningarna löpande i takt med att projektet fortskrider. Ränta betalas endast på den del av krediten som används.
– Den här typen av finansiering ger bättre kontroll över likviditeten och gör det enklare att hantera löpande kostnader för material, entreprenörer och leverantörer under byggtiden. Lånet kan användas till både nybyggnation och större renoveringsprojekt, och riktar sig till såväl växande byggaktörer som etablerade fastighetsbolag, säger Johan Rutgersson, ordförande på Fedelta.
Ny aktör i segment dominerat av storbanker
Byggnadskreditiv är en etablerad finansieringsform som länge dominerats av storbankerna. Med lanseringen vill Fedelta ta position som en flexibel och okrånglig utmanare till de etablerade aktörerna.
– Tillgång till kapital ska inte avgöra vad som blir byggt – det ska projektens kvalitet göra. Vi ser ett stort behov av fler finansieringsalternativ som kan bidra till att fler projekt faktiskt blir av. Vår ambition är att ta fler från plan till projekt, avslutar Wiklander.
