Igår kom domen som innebär att hyresgästerna i den ökända hyresvärden Ballo Zachrissons fastigheter inte får det skydd de behöver. Värden har i över tjugo år misskött fastigheten och trakasserat de boende, vilket har lett till tvångsförvaltning.
Trots detta har mark- och miljööverdomstolen nu kommit fram till att Stockholm stad inte har rätt att tvångsinlösa fastigheten från hyresvärden.
I huset finns 17 lägenheter och många boende har under lång tid vittnat om hot, trakasserier och en boendemiljö som ingen människa ska behöva stå ut med. Fastigheten har tvångsförvaltats av Stockholmshem sedan 2005.
– Jag är både otroligt arg och besviken. Lagen sviker alla de här hyresgästerna som fått leva under fruktansvärda förhållanden under så lång tid. Hyresgäster som vädjat om att staden ska gå in och ta över det här huset, säger bostadsborgarrådet Deniz Butros.
I maj 2025 dömde mark- och miljööverdomstolen att staden hade rätt att tvångsinlösa fastigheten. Nu ändrar överdomstolen det beslutet.
– Kan inte den här fastigheten tvångsinlösas så undrar jag för vem den här lagen är till för. Det här är ett solklart fall av misskötsel som pågått under 20 års tid. Ballo Zachrisson är en direkt olämplig hyresvärd som har trakasserat och hotat sina hyresgäster. Vi är beredda att göra allt vi kan för hyresgästerna. Nu analyserar stadens jurister domen och under tiden kommer tvångsförvaltningen att kvarstå, säger Deniz Butros.
– Kommunen måste få betydligt bättre verktyg för att stoppa fastighetsvärdar som inte sköter sitt uppdrag. Alla hyresgäster förtjänar en trygg hyresvärd, avslutar Deniz Butros.
Bakgrund
Fastigheten på Hallebergsvägen i Traneberg har varit föremål för återkommande kritik och rättsliga åtgärder under många år. Redan 2005 beslutades om tvångsförvaltning efter allvarliga brister i förvaltningen. Hyresgäster har under åren vittnat om hot, trakasserier och undermåliga boendeförhållanden.
