Adven säkrade tre större kontorsprojekt i Helsingforsregionen genom att vinna upphandlingen med sina starka prestationer och bevisad expertis inom storskaliga, komplexa geoenergi-lösningar. Samarbetet är det första mellan parterna.
De tre landmärkesfastigheterna övergår till lokalt producerad geoenergi mellan våren och sommaren 2026. Tillsammans kommer projekten att innebära betydande kostnadsreduktioner, både i renoveringskostnader och långsiktiga energikostnader.
– För fastighetsinvesterare innebär detta reducerade energikostnader och förbättrad hållbarhetsrankning, samtidigt som det ökar attraktionskraften gentemot hyresgäster, säger Timo Koljonen, direktör för storfastigheter på Adven.
– När företag optimerar sin användning av lokaler blir de också mer selektiva med vilka ytor de väljer att använda. Kontoret är en central del av både deras varumärke och deras miljöavtryck, något som också avspeglas i hållbarhetsrankningar så som EcoVadis. Därför föredrar hyresgäster i allt högre grad högkvalitativa lokaler med starka certifieringar så som BREEAM. Företag är beredda att anpassa lokaler efter behov, genom att investera i ombyggnationer, planlösningsförändringar och andra förbättringar för att långsiktigt stödja sin affärsverksamhet. För fastighetsägare skapar detta ett mångdubblat värde: högre avkastning på uppgraderingar och lägre energikostnader samt nöjda hyresgäster som aktivt främjar fastigheten, tillägger Jimi Bäck, chef för hållbarhetsrapportering på Adven.
Nordika är ett ledande nordiskt investeringsbolag specialiserat på värdeskapande fastighetsinvesteringar med mätbar samhällsnytta. Med ett långsiktigt hållbarhetsfokus omvandlar bolaget underutnyttjade och åldrande fastigheter till värdefulla tillgångar.
Genom partnerskapsmodellen äger Adven tillgångarna, finansierar investeringarna och ansvarar för projektering, konstruktion och drift av de nya energisystemen. Detta säkerställer att systemen kontinuerligt följs upp, underhålls och förbättras över tid. För kunden betyder detta tillgång till modern infrastruktur med låga koldioxidutsläpp, utan belastning av höga startkostnader samt transparanta och förutsägbara energikostnader kombinerat med leveranssäkerhet.
– Kort sagt innebär detta att Nordika i stället kan lägga sina resurser på expansion och uppdatering av sin fastighetsportfölj, sammanfattar Koljonen.
Eftersom byggnadernas tekniska system hade uppnått sin livslängd är tidpunkten god för en omfattande uppdatering av energisystemen. Projektering och implementering av den nya energilösningen i fastigheterna är särskilt krävande eftersom markområdet är litet och fastigheterna kommer att bibehålla hög beläggningsgrad under arbetet.
Projekten
I Alberga, Esbo kommer den 36 400 m² stora Säterinportti -fastigheten, färdigställt år 2000, att uppdateras med 58 borrhål, värmepumpar, en luft-till-vattenvärmepump och en elpanna.
I Sockenbacka, Helsingfors kommer den 15 200 m² Takomo Base -fastigheten, som färdigställdes år 1999, att uppdateras med 17 borrhål, värmepumpar, en luft-till-vattenvärmepump, en elpanna och solceller på taket.
I Munknäs, Helsingfors, kommer den 57 400 m² stora Kaarnakampus -fastigheten att utrustas med 39 borrhål, värmepumpar, en luft-till-vattenvärmepump, en elpanna och solceller. Fastigheten genomgår en större pågående renovering.
– Vi är glada att inleda ett samarbete med Nordika. Att arbeta tillsammans är nyckeln till att accelerera energiomställningen i fastighetsbranschen och vi ser fram emot att bygga vidare på detta partnerskap i Finland, Sverige och Norge, sammanfattar Koljonen.
