Priserna på bostadsrätter ökade med 1,9 procent i mars. Det är den högsta ökningen på över ett år. En stabilare hushållsekonomi i kombination med nya bolåneregler bedöms vara en bidragande faktor till uppgången.

Under mars ökade bostadsrättspriserna i de flesta delar av landet. Starkast utveckling syns i Stor-Stockholm där priserna steg med tre procent. Även centrala Stockholm och Malmö visar uppgångar medan utvecklingen i övriga landet är mer splittrad.

– Det här är den tydligaste signalen hittills på att bostadsmarknaden är på väg tillbaka. Köpare som har stått vid sidlinjen länge kliver nu in, vilket driver upp tempot i affärerna, säger Daniel Lundberg, vd, SkandiaMäklarna.

Samtidigt meddelade SCB i tisdags att inflationen enligt KPIF sjönk från 1,7 till 1,6 procent. Det stärker hushållens ekonomi och kan bidra till ökad aktivitet även på bostadsmarknaden.

– När inflationen faller snabbare än väntat får hushållen ett tydligare ekonomiskt handlingsutrymme. Det märks direkt i marknaden där fler vågar gå från planering till beslut. Samtidigt innebär det osäkra geopolitiska läget en risk för snabba förändringar. Därför blir det extra viktigt att fatta långsiktiga beslut som skapar ekonomisk trygghet över tid, säger Daniel Lundberg.

Under årets första kvartal har bostadsrättspriserna stigit med 2,8 procent, vilket pekar på en tydlig uppgång under inledningen av året. På årsbasis är utvecklingen fortsatt positiv, med en ökning på 3,1 procent.

– Vi ser ett tydligt skifte sedan slutet av förra året. Antalet spekulanter på visningarna har ökat och fler fattar snabbare köpbeslut, något som nu bekräftas i statistiken, säger Daniel Lundberg.

Priserna på villor steg med en procent i Riket under mars. I Stor-Stockholm och Stor-Malmö steg priserna mest med 0,7 procent. Följt av Stor-Göteborg där priserna på villor steg med 0,6 procent.

– Villamarknaden reagerar ofta senare än bostadsrätter eftersom besluten är större och kalkylen mer känslig. Att vi nu ser en uppgång även där visar att återhämtningen breddar sig, säger Daniel Lundberg.

BIld av Tung Nguyen