Bostadspriserna sammantaget i Sverige steg med 1,7 procent i mars. Lägenhetspriserna steg med 0,7 procent och huspriserna med 2,2 procent. Trenden, där både normala säsongseffekter och andra tillfälliga effekter rensats bort, pekar också på en något starkare underliggande prisökning på hus än för lägenheter. Såväl lägenhets- som huspriserna steg mest i Norra Sverige. I Storgöteborg, som enda region, föll både lägenhets- och huspriserna. Detta visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI).
Bostadspriserna sammantaget i Sverige steg med 1,7 procent i mars. Lägenhetspriserna steg med 0,7 procent och huspriserna med 2,2 procent. Trenden, där både normala säsongseffekter och andra tillfälliga effekter rensats bort, pekar också på en något starkare underliggande prisökning på hus än för lägenheter. Såväl lägenhets- som huspriserna steg mest i Norra Sverige. I Storgöteborg, som enda region, föll både lägenhets- och huspriserna. Detta visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI).
– Bostadspriserna fortsatte att stiga i mars. Priserna på hus steg betydligt mer än de på lägenheter. Kriget i Mellanöstern verkar så här långt inte ha satt något större negativt avtryck på bostadsmarknaden. Om inflationen och räntorna går upp – eller förväntningarna tilltar om att det kommer att ske – är det troligt att bostadspriserna kan komma att utvecklas betydligt svagare framöver, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
Bostadspriserna steg med 1,7 procent i mars i Sverige
Bostadspriserna steg med 1,7 procent i mars i Sverige som helhet. Rensat för både normala säsongseffekter och andra tillfälliga effekter ökade priserna med måttliga 0,3 procent. Med prisuppgången i mars ligger bostadspriserna 8,5 procent under maxnoteringarna från våren 2022. Prisuppgången under perioden januari–mars i år ligger under snittökningen motsvarande period mätt sedan 2014.
– Bostadspriserna fortsatte att stiga i mars, men än så länge ligger de kvar en bra bit under toppnoteringarna från våren 2022. Prisuppgången under perioden januari till mars ligger också under det historiska snittet, säger Robert Boije.
Störst prisuppgång på lägenheter i Norra Sverige – fallande priser i Storgöteborg
Lägenhetspriserna steg med 0,7 procent i mars för Sverige som helhet (se tabell 1 och diagram 3). Priserna steg i fem av sex regioner. Mest steg priserna i Norra Sverige (2,9 %). I Storgöteborg, som enda region, föll priserna (-0,6 %). Mätt utifrån trenden, som rensar bort både säsongseffekter och andra tillfälliga effekter, steg lägenhetspriserna med måttliga 0,1 procent. Lägenhetspriserna ligger nu drygt 6 procent under toppnoteringarna från våren 2022. Prisuppgången under perioden januari–mars i år ligger under snittökningen motsvarande period mätt sedan 2014.
– Lägenhetspriserna brukar som regel stiga under våren, men uppgången hittills i år har varit mindre än det historiska snittet, säger Robert Boije.
Stor prisuppgång på hus i Norra Sverige – fallande priser i Storgöteborg
Huspriserna steg med 2,2 procent i mars för Sverige som helhet. Priserna steg i 5 av 6 regioner och i Norra Sverige med hela 5,6 procent. Rensat för säsongseffekter och andra tillfälliga effekter steg priserna med 0,4 procent. Huspriserna ligger nu knappt 10 procent under toppnoteringarna från våren 2022. Prisuppgången under perioden januari–mars i år ligger under snittökningen motsvarande period mätt sedan 2014.
– Lägenhetspriserna har förvisso stigit något mer än huspriserna hittills i år. Men sett till hur priserna brukar utvecklas under den här delen av året har huspriserna faktiskt utvecklats lika starkt som lägenhetspriserna, säger Robert Boije.
