Regeringens förslag om rätt att installera laddpunkt hemma riskerar skapa stora problem för bostadsrättsföreningar och hyresvärdar. Riksbyggen är positiva till målet att underlätta för boende att få tillgång till laddpunkter (laddboxar), men att förslaget i sin nuvarande form inte är ändamålsenligt.

Riksbyggen avstyrker regeringens förslag om rätt att installera laddpunkt hemma (Ds 2025:13).

– Vi ser positivt på förslagets mål som är att underlätta för boenden att få tillgång till laddpunkter i närheten av deras bostäder. Men förslaget riskerar att skapa betydande problem för bostadsrättsföreningar, hyresvärdar och andra fastighetsägare, säger Sofia Berg Horner, chefsjurist på Riksbyggen.

Riksbyggens huvudkritik är att förslaget går längre än vad EU:s energiprestandadirektiv kräver. Direktivet avser parkeringsplatser inne i bostadsbyggnader, men det svenska förslaget utvidgar detta till att även omfatta utomhusparkeringar.

Organisationen pekar på flera praktiska problem: oklara kostnadsfördelningar, risker för elsystemens säkerhet, omfattande administration och intrång i fastighetsägares äganderätt. Man menar också att lagstiftningen är svårläst och att regleringen borde samlas i en särskild lag.

– En grundläggande princip inom svensk fastighetsrätt är att fastighetsägaren råder över sin mark. Förslaget innebär i praktiken en tvångsupplåtelse som riskerar att stå i strid med äganderätten, säger Sofia Berg Horner.

Riksbyggen anser att utbyggnaden av laddinfrastruktur redan pågår i snabb takt och att det inte finns något reellt behov av en lagstadgad rätt. Förslaget riskerar även att urvattna anläggningslagen.

BIld: VariousPhotography