Vid årsskiftet träder den nya cybersäkerhetslagen NIS2 i kraft, vilket innebär skärpta regler på IT-säkerhet för bland annat landets fastighetsägare. Men hur förberedda är branschen för nya säkerhetskrav? Schneider Electrics nya rapport visar att drivkrafterna för att investera i uppkopplade säkerhetslösningar har minskat med 33 procent på två år. Dessutom ser en fjärdedel bristande kunskap inom IT-och cybersäkerhet som en av de främsta utmaningarna.
I takt med att fastighetsbranschen digitaliseras ökar sårbarheten för digital hot. Men i Schneider Electrics nya Trendrapport 2025, som släpps vartannat år och följer utvecklingen i Sveriges fastighetsbransch, visar det sig att säkerhet prioriteras lägre än tidigare år.
I år uppger 17 procent att säkerhetsskäl är den största drivkraften för att investera i IoT och uppkopplade lösningar – en minskning med 33 procent sedan 2023. Istället är det ekonomiska skäl som styr, vilket 75 procent anger som största drivkraft, följt av miljö- och hållbarhetsskäl (53 procent).
På frågan om vilka utmaningar landets fastighetsbransch har vad gäller IT-och cybersäkerhet blir det tydligt att medvetenheten är låg om vilka hinder som faktiskt finns. Drygt en tredjedel, 36 procent, vet ej vilka säkerhetsutmaningar branschen står inför, samtidigt som 27 procent anger en saknad av kunskap bland fastighetspersonal och/eller hyresgäster. Dessutom svarar 13 procent att det råder en bristande kunskap och information om nya lagar – som exempelvis NIS2.
– Fastighetsbranschen blir allt mer digitaliserad vilket även gör den mer sårbar för digitala angrepp. Tydligt är att ekonomiska incitament prioriteras före säkerhet när det kommer till investeringar i uppkopplade lösningar, och att en ökad kunskap behövs inom ämnet för att klara framtidens kravbild och NIS2. Ett första steg är att ha en samlad strategi för cybersäkerhet och att regelbundet öka kompetensen bland personal. Cybersäkerhet är inte längre bara en IT-fråga, utan en verksamhetskritisk del av fastighetsförvaltningen, säger Hanna Oredsson, Försäljningsansvarig, Secure Power på Schneider Electric.
För att förbättra fastighetsbranschens IT- och cybersäkerhet anser 30 procent att det krävs utbildningsstöd för både personal och hyresgäster. Närmare en femtedel, 18 procent, efterfrågar dessutom ekonomiska incitament för investeringar, exempelvis via skatteavdrag, och 16 procent vill ha tydligare lagkrav och säkerhetsstandarder. En tredjedel vet ej vilka stöd och resurser som behövs för att öka fastigheters säkerhet.
