En ny rapport visar hur Sverige kan ge unga rätt till en prisvärd hyresrätt genom att inspireras av Wiens omfattande allmännyttiga bostadssystem. I stället för långa kötider och marknadsstyrda hyror föreslås en modell där bostaden betraktas som social infrastruktur och unga garanteras tillgång till hyresrätt.
Unga i Sverige möter en hyresmarknad med långa kötider och höga hyror. I Wien ser det annorlunda ut. Där har unga rätt till en prisvärd hyresrätt genom stadens omfattande allmännyttiga bostadssystem.
En ny rapport från Arena Idé, Bostad2030 och jagvillhabostad.nu visar hur Sverige kan inspireras av den så kallade Wienmodellen för att skapa en mer jämlik och fungerande bostadspolitik för personer under 30 år.
I rapporten Wienmodellen för unga – inspiration till en bostadspolitik för oss under 30 analyserar författarna Clara Schindowski och Pauline Wedepohl hur Wiens långsiktiga och icke-vinstdrivande bostadspolitik möjliggör låga hyror, stabil tillgång till hyresrätter och en tydlig prioritering av unga.
Enligt Boverket råder bostadsbrist för unga i närmare hälften av Sveriges kommuner. Samtidigt uppger Hyresgästföreningen att fyra av tio unga oroar sig för att inte hitta en bostad.
– I Wien får unga en bostadsbiljett, en så kallad Wiener Wohnticket, när de fyller 18 år. Det ger dem rätt att söka en hyreslägenhet i stadens prisvärda allmännyttiga bestånd. Det visar att det är möjligt att organisera bostadsmarknaden utifrån sociala behov snarare än marknadslogik, säger Lisa Pelling, chef för tankesmedjan Arena Idé och en av initiativtagarna till rapporten.
Rapporten pekar särskilt på tre strukturella skillnader mellan Wien och Sverige:
I Wien finns ett starkt och långsiktigt offentligt stöd till icke-vinstdrivande bostadsaktörer
I Wien finns ett omfattande produktion av prisvärda hyresrätter
I Wien finns en bostadspolitik som betraktar bostaden som social infrastruktur
Rapportens huvudsakliga rekommendationer
Återupprätta bostaden som social infrastruktur
Återställ statligt stöd till prisvärd nyproduktion
Stärk kommunal markpolitik och autonomi
Skapa riktade vägar in i bostadssystemet för unga
Reformera hyresrätten för att stödja kollektiva boendeformer
Inrätta en nationell investerings- och samordningsram
Motverka den strukturella snedvridningen till förmån för ägande
Integrera bostadspolitik med ungdoms-, arbetsmarknads- och stadsutvecklingspolitik
Rapporten är skriven av Clara Schindowski (master i ledarskap och offentlig organisation, Malmö universitet) och Pauline Wedepohl (master i urbana studier, Malmö universitet), båda verksamma i jagvillhabostad.nu Malmö.
BIld: EM80
