Text: Norrlandsfonden

Norrlandsfonden Bostadsfinansiering har ett tydligt uppdrag från regeringen: att möjliggöra mer bostadsbyggande i industrins nya tillväxtkommuner. Genom vår topplånsfinansiering kompletterar vi den ordinarie kreditmarknaden och bidrar till att fler projekt kan nå investeringsbeslut och byggstart. Bostadsminister Andreas Carlson har beskrivit detta som en träffsäker reform – vår uppgift är att se till att den också fungerar i praktiken, i verkliga projekt, på verkliga platser.

Fram till idag har Norrlandsfonden Bostadsfinansiering tilldelats 780 miljoner kronor, vilket utgör vår kapitalbas. En del av detta kapital är redan intecknat i genomförda och pågående bostadsprojekt. Den av nuvarande regering beslutade målramen uppgår till 1,5 miljarder kronor till år 2028, vilket innebär att vårt uppdrag – och vår möjlighet att bidra till fler byggstarter – successivt skalas upp. Vi har alltså både mandat och kapital, och vi vill att dessa medel ska arbeta i långsiktigt hållbara bostadsprojekt.

I nuläget är vår finansiering prioriterad till Kiruna, Gällivare, Boden, Luleå, Skellefteå, Örnsköldsvik, Ludvika, Mariestad, Karlskoga, Kristinehamn, Arboga och Karlskrona. Det är kommuner där behovet av nya bostäder är tätt sammanlänkat med pågående investeringar, kompetensförsörjning och samhällsutveckling.

I Almedalen berättar vi gärna om hur samverkan i praktiken gör skillnad. Det finns goda exempel på hur blockhyresavtal, hyresgarantier och andra former av engagemang från större arbetsgivare har bidragit till att minska risk, stärka kalkyler och möjliggöra bostadsbyggande där det annars är svårt att få projekten att gå hela vägen. När arbetsgivare, kommuner, finansiärer och staten samverkar skapas helt andra förutsättningar än när varje aktör agerar på egen hand.

Bakgrunden till detta är välkänd för de flesta som verkar i sektorn. Sverige befinner sig mitt i en ny industriell fas. I flera kommuner pågår investeringar som formar både regional och nationell konkurrenskraft – inom industri, försvarsindustri, totalförsvar och klimatomställning. Det handlar om gruvor, energi, industriell produktion, infrastruktur och försvar, men ytterst om människor. För utan bostäder stannar utvecklingen.

Under Almedalsveckan träffar vi gärna regioner, kommuner, byggherrar, fastighetsägare, banker, investerare och andra aktörer som vill diskutera hur bostadsbyggande kan möjliggöras även i lägen där marknaden inte fullt ut räcker på egen hand. Vi deltar gärna i panelsamtal eller seminarier om bostadsfinansiering i industriella tillväxtkommuner och om hur staten kan vara en möjliggörare utan att bli en marknadsaktör.

Vi tror inte på enkla lösningar, men vi tror starkt på samverkan.

Vill du ta ett möte eller bjuda in till ett samtal i Almedalen?

Hör av dig – vi ses gärna. Vi finns på plats från måndagen 22 juni till onsdagen 24 juni.