I tre av fyra studentstäder har priserna på enrummare sjunkit det senaste året. Mest bostad för pengarna får studenterna nu i Sundsvall, medan priserna sjunkit mest i Eskilstuna. Dyrast är enrummarna i Stockholm och Göteborg samt studentmetropolerna Lund och Uppsala. 

Det visar en ny kartläggning av LF Fastighetsförmedling.

– Vi ser alltid ett ökat intresse för små lägenheter nu i samband med terminsstarten på universitet och högskolor. Sjunkande priser och regeringens förslag om lättade bolåneregler gör att studenterna nu har bättre förutsättningar än på länge att köpa bostad, säger Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling.

Priset på ettor har sjunkit i tre av fyra studentstäder det senaste året, allra mest i Eskilstuna med en nedgång på hela 20 procent. I riket som helhet har priserna på enrummare sjunkit med 2 procent under året, visar en kartläggning som LF Fastighetsförmedling gjort baserat på statistik från Svensk Mäklarstatistik. I Kalmar, Norrköping, Karlstad och Örebro har priserna fallit med mer än 10 procent.

– Trots prisnedgången gör tuffa bolånekrav och bristen på billiga hyresrätter det väldigt svårt för unga att ta steget hemifrån. Regeringens förslag om lättade bolåneregler kan bli ett steg som hjälper studenter att både få ihop till kontantinsatsen och sänka sin boendekostnad, säger Marcus Svanberg.

Sundsvall är den studentstad där köparna får störst bostadsyta för pengarna – en genomsnittlig enrummare kostar här 543 000 kronor eller 13 900 kronor per kvadratmeter. Kartläggningen visar att även Eskilstuna och Västerås, med ett kvadratmeterpris omkring 20 000 kronor, är prisvärda alternativ för den som letar bostad inför terminen.

– Bostadssituationen är fortfarande orimligt tuff för landets unga och med mindre än ett år kvar till valet behöver tempot höjas i regeringens bostadspolitik. Vi efterlyser ett helhetsgrepp som ökar rörligheten på bostadsmarknaden. Att också trappa ner eller helt avskaffa flyttskatten vore ett viktigt steg för att öka rörligheten och få bostadsmarknaden att fungera bättre för ännu fler, säger Marcus Svanberg.

För den som ska studera i Stockholm är bostadsaffären dyrast i landet. Här har bostadsrätter med ett rum ett genomsnittspris på strax över tre miljoner kronor, eller 96 300 kronor per kvadratmeter. Även i Göteborg och Lund ligger priserna på höga nivåer jämfört med övriga studentstäder, med ett snittpris på 58 200 respektive 54 500 kronor per kvadratmeter.