Kostnaderna för fjärrvärme, elnät, vatten och avlopp samt avfall fortsätter att öka kraftigt. I år har priserna totalt ökat med cirka 10 procent visar Nils Holgerssonrapporten. Samtidigt innebär sjunkande elhandelspris att den totala kostnadsökningen för ett Nils Holgerssonhus blir måttligare än befarat. Skillnaderna i driftkostnad mellan kommunerna är fortsatt stora – det är exempelvis 85 procent dyrare att bo i Vaxholm än i Luleå.
Bostadskostnader som ingen kan välja bort fortsätter att rusa. Kostnader för fjärrvärme, elnät, vatten och avlopp (VA) samt avfall har ökat dramatiskt under 2025, visar Nils Holgerssonrapporten. Men det finns en ljuspunkt i mörkret: det lägre elhandelspriset mildrar den totala kostnadsökningen något.
Exkluderar man elhandelspriset och energiskatten från den totala kostnaden så återstår de monopolliknande nyttigheterna och dessa ökat med 9,7 procent i genomsnitt under året – betydligt mer än inflationen.
– Bakom årets resultat döljer sig kraftiga prisökningar inom de reglerade nyttigheterna. Fjärrvärme, VA, elnät och avfall har alla stigit långt över inflationen och fortsätter att driva boendekostnaderna uppåt. För fastighetsägare innebär det att driftnettot pressas ytterligare, samtidigt som utrymmet för underhåll och investeringar minskar, säger Rikard Silverfur, ordförande för Nils Holgerssongruppen.
Fjärrvärme, VA och elnät ökar näst mest på 30 år
Både fjärrvärme samt vatten och avlopp har ökat med näst högsta nivån på 30 år. Fjärrvärmen har ökat med 9,2 procent och VA med 10,7 procent. Även avfallet har ökat med 7,3 procent, och elnätsavgifterna med 10,6 procent.
– De här prisökningarna är inte långsiktigt hållbara. Det gäller tjänster som är nödvändiga och helt utan konkurrens, där hushåll och fastighetsägare saknar möjlighet att påverka kostnadsutvecklingen, säger Rikard Silverfur.
Nästan dubbelt så dyrt i dyraste jämfört med billigaste kommunerna
Kostnaderna varierar kraftigt mellan kommunerna och skillnaderna fortsätter att öka. Billigast är det att bo i Luleå där nyttigheterna kostar 1 961 kronor per lägenhet och månad. Dyrast är Vaxholm med 3 633 kronor per månad – hela 85 procent dyrare än i Luleå.
– När skillnaderna mellan kommunerna ökar så kraftigt blir behovet av ökad transparens, tillsyn och dialog uppenbart. De stora prisskillnaderna visar att avgifterna sätts på oklara grunder och att det behövs en tydligare struktur för insyn och påverkan, säger Rikard Silverfur.
