35 kvadratmeter byggyta blir 50 kvadratmeter boende. I dagarna har det första Europapatentet beviljats avseende konstruktion av lägenheter i flerbostadshus, som möjliggör en mer effektiv byggprocess och, framför allt, ett billigare boende.
Bakom patentet ligger samma idéer som för det prisbelönta attefallshuset MAX Attefall*, där fler funktioner får rum på en begränsad yta genom att optimera tillgängliga volymer, vilket även gör det möjligt att höja den s k mysfaktorn.
– Traditionellt bostadsbyggande är fyrkantigt, både bokstavligt och bildligt. I stället måste vi tänka i alla tre dimensioner, säger Björn Sundvall, upphovsmannen till det unika patentet.
– Dessutom är man rädda för att ifrågasätta myndigheternas krav, i synnerhet på tillgänglighet. Men ska vi kunna bygga mer och billigare,kan vi inte kräva att alla bostäder ska passa alla. I stället måste vi anpassa dem till olika människors möjligheter och behov.
Patentet är det första och enda som beviljats för konstruktion och byggnation av lägenheter. Den unika konstruktionen innebär att man genom att tänka i tre dimensioner får ut ca 45 procent mer bruksyta på samma plan, jämfört med traditionellt byggande.
Ett plan på exempelvis 35 kvadratmeter ger alltså ca 50 kvadratmeter att leva på, på motsvarande sätt som attefallshuset MAX Attefall ger 40 kvadratmeter inom ramen för gällande regelverk. Rent praktiskt innebär patentet att i varje lägenhet levereras en färdig modul som innehåller både kök och badrum.
Modulen kan monteras efter att alla bjälklag är byggda. Till och med alla utfackningsväggar kan vara byggda, utom den där modulen skjuts in. Därigenom möjliggörs en industriell och mer kostnadseffektiv produktion samt väsentligt förkortade byggtider.
– Min käpphäst har alltid varit att ta vara på varje kvadrat- och kubikcentimeter, fortsätter Björn Sundvall. Hittills har dessa idéer omsatts i småhus, t ex attefallshus och fritidshus, men nu är tiden mogen att tillämpa dem även på flerbostadshus.
Konstruktionen har redan rönt stort intresse bland flera europeiska byggföretag, både för att bli licenstagare och aktiv partner.
– Min erfarenhet från tidigare lösningar är att det krävs starka samarbetspartners för att bryta ner olika branschhinder. Allt nytänkande innebär ju att befintliga affärsmodeller utmanas. Min förhoppning är att både byggbranschen och de som styr över bostadspolitiken ska förstå möjligheterna i konceptet, avslutar Björn Sundvall.
Björn Sundvall har över 50 års erfarenhet av husbyggnation och har under åren utmanat byggbranchen med nya isolerings- och dräneringsmetoder. Idag är han Vd och huvudägare för MAX Attefallshus AB; Sveriges enda företag som är helt fokuserat på ”compact living”. Björn är samtidigt innovatören och konstruktören av samtliga hus i företagets program MAX Attefallshus AB är Sveriges enda husleverantör som är specialiserat på kompaktboende. Förutom prisbelönta MAX Attefall* består husprogrammet av ytterligare attefallshus, friggebodar, fritidshus och hus som passar såväl för fritiden som året runt.
Samtliga hus produceras i samarbete med Derome AB.
