Från den 1 januari 2025 gäller enligt plan- och byggförordningen krav på fastighetsautomation och fastighetsstyrning i alla större lokalbyggnader som inte är bostadshus, både nya och befintliga. Kravet gäller retroaktivt och det gäller även om ingen ändring eller ombyggnad görs. Alla lokalbyggnader som har ett uppvärmningssystem eller system kombinerat med ventilation och komfortkyla på totalt över 290 kilowatt omfattas av kravet.
Fastighetsautomation och fastighetsstyrning i lokalbyggnader är viktigt för att kunna övervaka, registrera, analysera och möjliggöra en anpassning av energianvändningen.
Benämningen fastighetsautomation och fastighetsstyrning omfattar alla produkter, all programvara och allt tekniskt underhåll som kan stödja en energieffektiv, ekonomisk och säker drift av byggnadens installationssystem.
Det underlättar den manuella hanteringen med att övervaka, registrera, analysera. Systemen gör det också möjligt att anpassa energianvändningen samt fastställa riktmärken för energieffektivitet, upptäcker effektivitetsförluster, informerar om möjligheter till förbättrad energieffektivitet och möjliggör kommunikation.
Kravet på fastighetsautomation och fastighetsstyrning gäller retroaktivt och ska vara uppfyllt senast den 1 januari 2025 även för befintliga lokalbyggnader oberoende av om några ändringar görs i byggnaderna.
Mer information om reglerna finns på Boverkets webbplats.
Krav på system för fastighetsautomation och fastighetsstyrning i befintlig bebyggelse
Andra retroaktiva krav finns i PBL kunskapsbanken på Boverkets webbplats.
Retroaktiva krav
