Antalet elavbrott har minskat markant under 2023, enligt ny statistik från Energimarknadsinspektionen (Ei). Samtidigt har produktionen av lokalproducerad el, särskilt från solceller, ökat kraftigt.

Denna utveckling innebär stora möjligheter – och några utmaningar – för fastighetsägare.

En tryggare och mer hållbar energimarknad

Ei:s rapport visar att elnätsbolagen har gjort betydande investeringar i elnäten, vilket har lett till en stabilare elförsörjning och färre avbrott. Särskilt på landsbygden, där fastighetsägare tidigare drabbats hårt av långa avbrott, är förbättringarna märkbara.

– Det här är fantastiska nyheter för fastighetsägare, särskilt de som bor i områden där elnätet tidigare varit instabilt. En tryggare energiförsörjning gör det lättare att planera långsiktigt och investera i fastigheter, säger Giedre Jirvell ,jur. kand och expert inom mark- och miljörätt

Hon tillägger:

– Det är tydligt att elnätsbolagen nu tar ansvar och visar att det går att skapa mer robusta system. Den här trenden är ett kvitto på att satsningar i infrastrukturen verkligen gör skillnad.

Ökningen av lokalproducerad el förändrar spelplanen

Rapporten belyser även en dramatisk ökning av lokalproducerad el, särskilt från solpaneler, under 2023. Denna utveckling har gjort att fler fastighetsägare kan bli självförsörjande på el, vilket minskar beroendet av de traditionella elnäten och ger möjlighet till lägre elkostnader.

– Att fler fastighetsägare investerar i lokalproducerad el är en tydlig signal om en förändrad energimarknad. Det stärker både den lokala ekonomin och bidrar till en mer hållbar framtid, fortsätter Jirvell.

Samtidigt varnar hon för vissa juridiska fallgropar:

– Det är viktigt att tänka på att nätanslutning för överskottsproduktion kan innebära förhandlingar med elnätsbolag. Därför är det avgörande att förstå både sina rättigheter och sina skyldigheter i dessa processer.

Vad detta betyder för fastighetsägare

För fastighetsägare innebär utvecklingen både nya möjligheter och juridiska utmaningar. Möjligheten att minska elkostnader genom egen produktion är lockande, men det är viktigt att känna till vilka tillstånd som krävs för installation av solceller eller andra energikällor.

– Vi ser ett växande intresse för småskaliga energilösningar som solceller och batterilagring. Men det är inte ovanligt att tillståndsprocesserna orsakar frustration. Rätt juridisk rådgivning kan spara både tid och pengar, säger Jirvell.

Hon lyfter också vikten av att förstå hur elproduktionen påverkar fastighetens värde:

– Egen elproduktion kan öka fastighetsvärdet, men felaktigt hanterade tillstånd eller installationer kan ha motsatt effekt. En korrekt genomförd investering är en trygg investering.

En ljusare framtid

Med stabilare elnät och ökade möjligheter för egen energiproduktion går Sverige mot en tryggare och mer hållbar energiförsörjning. För fastighetsägare är detta ett unikt tillfälle att både stärka sin ekonomi och bidra till omställningen mot ett fossilfritt samhälle.

– Vi ser en ny era för fastighetsägare. Med rätt kunskap och rätt investeringar kan man både säkra sin egen energiförsörjning och bli en del av lösningen på klimatkrisen, avslutar Jirvell.

Foto: Carlos Bohorquez