– Priserna för småhus för permanent boende sjönk med 10 procent under helåret 2023 jämfört med 2022. I det ingår villor, parhus, radhus och kedjehus, säger Niclas Sjölund, analytiker på SCB.

Under samma period sjönk priserna för fritidshus ännu mer.

– Priserna för fritidshus sjönk med 12 procent i Sverige under 2023 jämfört med 2022.

Utvecklingen vad gäller småhus för permanent boende skiljer sig tydligt åt mellan de olika storstadsregionerna.

– I såväl Storstockholm som Stormalmö sjönk priserna för småhus för permanent boende med 11 procent under 2023 jämfört med 2022. I Storgöteborg sjönk de under samma period med 3 procent, fortsätter Niclas Sjölund.

Dyrast i Storstockholm

Räknat enbart på det fjärde kvartalet sjönk priserna för permanenta småhus med 1 procent.

– Ett småhus kostade i genomsnitt 3,5 miljoner kronor under det fjärde kvartalet 2023. I storstadsregionerna spänner medelpriset från 4,8 miljoner kronor i Stormalmö till 6,6 miljoner i Storstockholm.

– Priserna för fritidshus på riksnivå sjönk med nästan 6 procent under det fjärde kvartalet. Det genomsnittliga priset i landet för ett fritidshus var då 2,3 miljoner kronor.