Idag presenterade regeringen utredningen om ränteskillnadsersättningen. Mäklarsamfundet välkomnar dagens besked om att göra det billigare och enklare att lösa bundna lån i förtid. Rättvisa regler för ränteskillnadsersättning kan stimulera längre löptider och skapa tryggare bolånekonsumenter.
Idag är det dyrt att förtidslösa bundna bostadslån vid en flytt, och det är inte alltid möjligt att ta med sig lånet till nästa bostad. För individen innebär ränteskillnadsersättningen att det blir dyrare att flytta för den som har bundit sin ränta. Systemet har bidragit till att få i Sverige binder sina lån över längre perioder, vilket förstärkt hushållens räntekänslighet.
– Dagens ränteskillnadsersättning gör det dyrare, och svårare, för många att flytta till den bostad som de behöver, vilket gör att hela bostadsbeståndet används ineffektivt. En mer rättvis ränteskillnadsersättning gör svensk ekonomi stabilare samtidigt som det gynnar konsumenterna, säger André Nilsson, bostadspolitisk expert Mäklarsamfundet.
Konjunkturinstitutets generaldirektör Albin Kainelainen har ansvarat för utredningen som kan innebära nya regler från januari 2025.
Det saknas forskning som jämför hur olika system för ränteskillnadsersättning fungerar och påverkar bostadsmarknaden. Därför finansierar Mäklarsamfundet forskning på KTH som jämför ränteskillnadsersättning i olika länder.
– Mäklarsamfundet vill ha en trygg och välfungerande bostadsmarknad, så att alla kan flytta till den bostad de behöver. Att bidra till ny forskning och kunskap om bostadsmarknaden är en viktig del av det arbetet, säger Joakim Lusensky, Analys- och kommunikationschef på Mäklarsamfundet.
