Regeringens åtgärder i budgetpropositionen för 2024 är inte tillräckliga för att möta krisen på bostadsmarknaden. Som en av Norge och Sveriges största bostadsutvecklare förslår OBOS bland annat en statlig kreditgaranti för att öka bostadsbyggandet.
OBOS har tidigare presenterat en rad förslag för en mer hållbar bostadsmarknad, däribland införande av det föreslagna startlånet och en ny amorteringstrappa. I samband med regeringens budgetpresentation lägger OBOS till ytterligare en åtgärd i listan:
– En statlig kreditgaranti är en slags försäkring som bankerna kan teckna när de lånar ut pengar till nybyggnation. Den träder i kraft när en byggaktör som lånat pengar inte kan fullfölja projekt. Det minskar bankens risk men ökar investeringsviljan från branschen för att våga bygga nya bostäder, säger OBOS koncernchef Daniel Kjørberg Siraj.
Statliga kreditgarantier utreddes redan 2017, för att kunna bibehålla en byggtakt även under en lågkonjunktur. OBOS anser att finansieringsmöjligheterna för bostadsbyggande måste stabiliseras för att bostadsmarknaden ska fungera även efter rådande konjunkturnedgång.
Bra men inte tillräckligt
OBOS välkomnar samtidigt regeringens förslag vad gäller ett höjt tak för ROT-avdraget och stöd till kommunerna för att stimulera höjd planberedskap. Det är förslag som lyftes under branschens möte med bostadsministern i juni. Daniel Siraj menar dock att det krävs mycket mer här och nu.
– Vi är på väg mot den allvarligaste krisen på bostadsmarknaden sedan 1990-talet. I grunden har vi en finansieringskris för både bransch och hushåll. Ur det perspektivet är regeringens satsningar inte på långa vägar tillräckliga för att stimulera möjligheten till efterfrågan på bostäder, fortsätter Daniel Kjørberg Siraj.
Läs mer om OBOS krisåtgärder och förslag för att sänka trösklarna till det ägda boendet.
