Borås får toppbetyg i Fastighetsägarnas undersökning av fastighetsföretagarklimatet. I en ranking av 18 kommuner kommer den västgötska kommunen på första plats, följt av Trollhättan och Varberg. Totalt sett är dock många fastighetsägare missnöjda, framför allt med kommunernas hantering av plan- och byggärenden.
Fastighetsägarna GFR har sedan 2006 mätt hur det står till med fastighetsföretagarklimatet i 18 av regionens största kommuner. Undersökningen genomförs av företaget Mistat och granskar hur fastighetsföretagare ser på samarbetet med kommunen, hur förutsättningar för lönsamhet ser ut, samt hur man upplever service, avgifter och handläggningstider. I år har Borås nöjdast fastighetsägare, tätt följt av Trollhättan och Varberg.
– Våra medlemmar brukar ge goda omdömen till Borås och Trollhättan, så jag är inte överraskad över att de kommunerna toppar årets undersökning. Generellt brukar det vara kommuner som är duktiga på att informera fastighetsägare som också får högst totalomdömen, säger David Björnberg, omvärldsanalytiker på Fastighetsägarna och ansvarig för undersökningen.
I allmänhet är dock många fastighetsföretagare missnöjda med samarbetet med kommunen. Exempelvis är det bara en dryg fjärdedel av alla svarande som anser att planärenden fungera smidigt i deras kommun. Jämfört med tidigare år är det också betydligt färre fastighetsägare som anser att det finns goda förutsättningar att bedriva lönsam verksamhet.
– Många fastighetsföretag har haft kraftigt stigande kostnader de senaste åren, samtidigt som möjligheten att öka inkomsterna är begränsade givet dagens hyressättningssystem. Det är allvarligt men inte överraskande att färre tycker det finns goda förutsättningar för lönsam verksamhet säger Rikard Ljunggren, vd på Fastighetsägarna GFR.
– När det gäller hanteringen av plan- och byggärenden bör konjunkturen spela mindre roll, men det har under en lång tid funnits ett missnöje över hur frågorna hanteras. Vi ser i undersökningen att god dialog är ett framgångsrecept, och det kommer vi fortsätta verka för säger Rikard Ljunggren.
