Den spanska bostadsmarknaden fortsätter att återhämta sig efter pandemin. I Q4 gjordes 143 982 transaktioner fördelat på ny- och begagnatmarknaden. Det är förvisso en minskning med 6,6 procent jämfört med i Q3. Men försäljningssiffran i Q4 är ändå den näst högsta sedan 2008, enligt en rapport från inskrivningsmyndigheten Registradores som publicerades under måndagen.
Under kvartalet uppgick antalet köp av svenskar till 952 stycken, en ökning med 16,4 procent jämfört med Q3. Av de utländska köpen stod svenskar för 5,2 procent, en ökning från 4,9 procent i Q3.
– Intresset för att köpa bostad i Spanien är enormt. Vi har fortfarande en uppdämd efterfrågan efter lockdown, de som inte köpte då slår till nu. Sedan har vi dem som lockas av att kunna sitta på en solig balkong och distansarbeta. Förut bestod de svenska köparna mest av pensionärer och de som ville fly vintern, men nu ser plötsligt många barnfamiljer och yngre hushåll möjligheten att förverkliga utlandsdrömmen permanent, säger Fredrik Kullman, vd Bjurfors Utland.
I det fjärde kvartalet noteras en prisökning med 0,5 procent, och med 3,9 procent på årsbasis. I svenskfavoriter som Málaga (3,4 %), Alicante (1,4 %), Teneriffa (5,2 %), Gran Canaria (6,5 %) och Mallorca (3,5 %) steg priserna mellan 1,4 och 6,5 procent.
– Huggsexan har satt säljarna i en guldsits. Den höga konkurrensen gör att det går att få riktigt bra betalt just nu. Samtidigt tror vi inte att toppen är nådd. Speciellt inte i städerna och i de attraktiva kustområdena där det finns stor utländsk efterfrågan. Låga räntor och prisökningar på byggmaterial ger ytterligare bränsle till ökande priser, säger Fredrik Kullman, vd Bjurfors Utland.
