Nu ändras lagen kring andrahandsuthyrning och från och med den 1 oktober kan den som hyr ut sin bostad i andra hand utan tillåtelse från hyresvärden mista sitt kontrakt. Tar man ut för hög hyra kan man bli uppsagd utan varning. I värsta fall kan det leda till fängelse.
I dag kan en hyresgäst som betalat alltför hög hyra kräva tillbaka pengar för överhyra. Hittills har man kunnat få tillbaka överhyra för det senaste året, från och med 1 oktober kan få tillbaka överhyra för två år, rapporterar SVT Nyheter. Om en bostad hyrs ut utan tillstånd och dessutom andrahandshyran är alltför hög, kan hyresgästen dömas till böter eller till fängelse i upp till två år.
Hyresgästföreningen tycker att det är bra att lagen skärps men ser också risker.
– Det kan vara väldigt svårt att veta vad man faktiskt får ta ut i hyra. Många gör det nog enkelt för sig och går in på Blocket och jämför med vad andra tar i hyra. Men det är en helt olika regelverk och riskerar därför bli fel, säger Susanna Skogsberg, förbundsjurist på Hyresgästföreningen till SVT Nyheter, och fortsätter:
– Om du skulle ta ut alldeles för hög hyra kan du både bli återbetalningsskyldig och av med hyresavtalet. I värsta fall fall du även få böter eller fängelsestraff. Detta trots att man försöker göra allting rätt.
– Jag tycker att det blir för rörigt. Det är väldigt lätt att hamna fel.
För att komma till rätt med reglerna vill Hyresgästföreningen ta bort privatuthyrningslagen (den som reglerar uthyrning av bostadsrätt och villa).
– Då skulle det vara samma regler som gäller för alla och då skulle man inte riskera att hamna fel.
Foto: Martin Wilson
