Efter flera år med stigande bostadspriser har det senaste året präglats av en stagnerande marknad i vissa regioner i landet, men hur har prisutvecklingen sett ut längre tillbaka i tiden? De senaste tio åren har villapriserna i hela landet stigit med 54 procent, medan bostadsrättspriserna har ökat med 82 procent.
Motala är den kommun där bostadspriserna stigit mest med hela 319 procent på bostadsrätter. Villapriserna har istället ökat mest i Mullsjö kommun med 93 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik analyserat var i landet prisökningarna på bostäder varit som högst under de senaste tio åren, från år 2008 till och med 2018. Endast kommuner med fler än 50 sålda bostäder under perioden har inkluderats i kartläggningen. Sett till hela landet har villapriserna ökat med 54 procent. Prisökningen för bostadsrätter är dock betydligt högre, totalt landar den på 82 procent.
Det län som haft störst prisutveckling på bostadsrätter är Dalarna med en ökning på hela 236 procent. Även för villor toppar Dalarna tillsammans med Västerbottens län på 72 procent. Bland kommunerna har prisökningstakten på bostadsrätter varit högst i Motala med en ökning på så mycket som 319 procent under de senaste 10 åren. Även i Boden och Mjölby kommun letar sig prisökningarna upp till samma nivåer med 304 respektive 288 procent.
När det kommer till villapriserna har de stigit som mest i Mullsjö, Kiruna, Säter och Falun med ökningar på över 80 procent. Örkelljunga är kommunen där prisutvecklingen på villor har varit i särklass sämst. Där har priserna ökat med föga 9 procent sedan år 2008.
– Det senaste året har bostadsmarknaden stagnerat en aning. Dels är det effekterna av de skärpta amorteringskraven vi ser nu, men det är också en naturlig korrigering som sker i toppen av en flerårig högkonjunktur. Blickar vi tillbaka tio år i tiden ser vi ändå en stabil och positiv prisutveckling i hela Sverige, säger Petra Wester, tf vd på Svensk Fastighetsförmedling.
Topp 10: Här har bostadsrättspriserna i landet stigit mest de senaste 10 åren
1. Motala kommun + 318,8 %
2. Boden kommun + 304,0 %
3. Mjölby kommun + 288,2 %
4. Borlänge kommun + 287,0 %
5. Hammarö kommun + 286,5 %
6. Strömstad kommun + 267,5 %
7. Skellefteå kommun + 257,6 %
8. Piteå kommun + 255,5 %
9. Finspång kommun + 249,0 %
10. Oskarshamn kommun + 240,9 %
Topp 10: Här har villapriserna i landet stigit mest de senaste 10 åren
1. Mullsjö kommun + 92,9 %
2. Kiruna kommun + 91,6 %
3. Säters kommun + 88,7 %
4. Faluns kommun + 83,7 %
5. Skellefteå kommun + 83,3 %
6. Åtvidaberg kommun + 82,3 %
7. Ludvika kommun + 81,4 %
8. Smedjebacken kommun + 80,8 %
9. Hedemora kommun + 79,7 %
10. Nässjö kommun + 78,0 %
