Victoria Park har sedan 2016 bedrivit en planprocess med syfte att bygga cirka 570 lägenheter i Ryd, Linköping. Detaljplanen med byggrätter om cirka 50 000 kvm BTA har nu vunnit laga kraft och framtagande av bygglovshandlingar inför bygglovsansökan inleds omgående.
Ambitionen är att starta byggnation kring årsskiftet och att en första etapp av lägenheter kan stå klar under år 2020.
– Arbetet med att förtäta vårt befintliga bestånd i Ryd, i närheten av Linköpings Universitet, går in i nästa fas när detaljplanen nu vunnit laga kraft. Genom att bygga nya bostäder på underutnyttjade parkeringsytor kan vi skapa ett ännu attraktivare område med en blandning av upplåtelseformer, säger Mikael Bengtsson, chef för nyproduktion inom Victoria Park.
Vid sidan av värdeskapande investeringar och social förvaltning bedriver Victoria Park förtätningsprojekt på befintlig mark för att öka uthyrbar yta och bostadsområdenas attraktionskraft. Ambitionen är att över tid skapa en betydande portfölj av byggrätter för bostäder, såväl hyresrätter som bostadsrätter.
– Det aktuella projektet i Linköping omfattar cirka 50 000 kvm BTA, som kommer fördelas på cirka 570 lägenheter. Vi ser fram emot att bygga såväl hyres- som bostadsrätter och överväger även att avyttra en del av den byggklara marken, säger Victoria Parks VD Per Ekelund.
För närvarande bedöms Victoria Parks totala förtätningspotential till 224 000 BTA kvm med ett marknadsvärde om 230 Mkr, omfattande cirka 3 100 lägenheter, fördelat på kategorierna byggklar mark, pågående planprocess samt framtagande av ny detaljplan.
Illustration: Strategisk Arkitektur
