SkandiaMäklarna Helsingborg stod för sex av 14 villaförsäljningar i Hittarp under 2025. Det motsvarar cirka 43 procent av affärerna i ett av stadens dyraste villaområden. Samtidigt ökade kontoret sin totala försäljning med 30 procent och genomförde över 400 bostadsaffärer.

Etableringen i Hittarp innebär ett tydligt skifte i ett premiumsegment som under många år dominerats av en enskild aktör. Parallellt med detta har SkandiaMäklarna varit involverade i tre av årets högst noterade villaförsäljningar i nordvästra Skåne – två av de fem dyraste i Höganäs och en av de fem dyraste i Helsingborg.

– Ökningen beror inte på fler transaktioner, utan att vi har tagit marknadsandelar i ett av regionens mest etablerade premiumområden. Det är ett tydligt skifte på kort tid, säger Elias Backe, Fastighetsmäklare på SkandiaMäklarna Helsingborg.

Premiumsegmentet i Helsingborg och Kullabygden har under 2025 visat stabil och kontinuerlig efterfrågan. Affärerna har genomförts löpande från januari till oktober.

– Efterfrågan har varit tillräckligt stark för att möjliggöra rekordnivåer, förutsatt rätt strategi och god förhandlingsförmåga. Köparna är internationella, från andra delar av Sverige och personer med tidigare koppling till området. Gemensamt är att man söker ett specifikt läge och en viss livsstil, säger Elias Backe.

Närheten till havet är den enskilt starkaste prisdrivaren. Kombinationen av attraktiva kustlägen och begränsat utbud skapar enligt SkandiaMäklarna stabilitet i det övre segmentet. De tre största affärerna under året – på 30, 18,5 och 16,3 miljoner kronor – genomfördes via renodlade förhandlingar snarare än traditionell budgivning.

– Ofta finns fem till tio seriösa spekulanter. Men i praktiken är det en till två som går vidare till konkret förhandling. Det ställer höga krav på struktur, tajming och förhandlingsförmåga, menar Elias Backe.

Etableringen i premiumsegmentet har varit ett medvetet strategiskt val och under 2026 bedöms det vara fortsatt stabilt.

– Jag upplevde att det fanns potential att utveckla hur de här bostäderna presenterades och drevs i marknaden. I premiumsegmentet sprids rekommendationer snabbt och det har haft avgörande betydelse för utvecklingen. Dessutom är utbudet av riktigt unika, havsnära bostäder väldigt begränsat. Rätt bostad på rätt läge, med rätt strategi, har därför mycket goda förutsättningar, avslutar Elias Backe.