Bara två av tio bostadsägare, 18 procent, är oroade över att värdet på den egna bostaden ska sjunka. En kraftig minskning sedan förra året och den lägsta noteringen sedan 2018.
Det visar en ny Sifopanel som gjorts på uppdrag av LF Fastighetsförmedling. Dessutom skjuter bostadsrättspriserna fart – speciellt i Storstockholm, enligt Svensk Mäklarstatistik.
– Vi styrs mycket av psykologi och svenskarnas osäkerhet kring ekonomin har länge varit en bromskloss för bostadsmarknaden. Regeringens budgetsatsningar och den sänkta räntan stärker hushållens ekonomi, och när priserna börjar röra sig sker det oftast först i Stockholm, säger Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling.
Färre än två av tio svenska bostadsägare, 18 procent, känner sig oroade över att värdet på den egna bostaden ska sjunka. Senast oron för en prisnedgång var lägre bland de som äger sin bostad var 2018. Det visar en ny Sifopanel som gjorts på uppdrag av LF Fastighetsförmedling.
– Vi ser ett trendbrott, att oron för en prisnedgång minskar och att framtidstron är tillbaka. I Stockholmsområdet syns det redan tydligt på priserna. Fler affärer går i lås samtidigt som utbudet sjunker, vilket gör att köparnas övertag successivt kommer att minska. Det är en marknad som börjar andas optimism efter en lång period av tvekan och väntan, fortsätter Marcus Svanberg.
För ett år sedan, i september 2024, kände 26 procent av de som äger sitt boende en oro för att värdet skulle minska. Andelen som är oroliga för en prisnedgång har sjunkit kraftigt det senaste året och är nu lägre än de varit de senaste sju åren. När bolåneräntorna sköt i höjde under 2022 och 2023 var fyra av tio bostadsägare oroade för sjunkande bostadspriser.
– Att räntan väntas ligga stilla lång tid framöver skapar både trygghet och förutsägbarhet för hushållen, vilket ger en lugnande effekt på bostadsmarknaden. Vi märker nu att köpare och säljare får lättare att mötas prismässigt och att andelen som säljer först stiger, avslutar Marcus Svanberg.
Bostadsrättspriserna i Sverige ökade med 1,1 procent den senaste månaden. Bostadsrättsmarknaden i Storstockholm gjorde ett rejält lyft med en prisuppgång på hela 2,3 procent. Även i centrala Stockholm och centrala Göteborg steg priserna, med 0,9 respektive 0,5 procent, visar Svensk Mäklarstatistik.
Bild: Stefan Schweihofer
