Villapriserna fortsätter upp medan bostadsrättsmarknaden går trögare. I centrala Stockholm har priserna ökat med 9,2 procent på ett år. Nu riktas blickarna mot hösten och vad valet kan betyda för bostadsmarknaden.

Villapriserna i riket steg med 0,6 procent i augusti och har ökat med 3,9 procent på tolv månader. I Stor-Stockholm är uppgången 6,0 procent på ett år.

På bostadsrättsmarknaden är utvecklingen lugnare. Priserna i riket sjönk med 0,1 procent den senaste månaden och med 2,1 procent på tre månader. På ett år är uppgången 4,8 procent.

– Det finns en försiktighet på bostadsmarknaden just nu. Många har fått bättre ekonomi med lägre räntor, men samtidigt har vi ett val runt hörnet. Jag tror att många köpare och säljare avvaktar för att se vad som händer med ekonomin och politiken innan de tar nästa steg, säger Daniel Lundberg, vd SkandiaMäklarna.

Centrala Stockholm fortsätter att sticka ut. Bostadsrättspriserna steg med 0,3 procent den senaste månaden och har ökat med 9,2 procent på ett år. Medelpriset ligger nu på 120 973 kronor per kvadratmeter.

– Stockholm visar att betalningsviljan finns för rätt bostad. Men det är också en marknad där många har råd att avvakta. Därför blir hösten intressant. Om valet minskar osäkerheten samtidigt som hushållens ekonomi fortsätter att förbättras kan det bli den signal som får fler att faktiskt trycka på köpknappen, säger Daniel Lundberg.