Förmarknaden för bostäder utvecklas i snabb takt. Nu lanserar Svensk Fastighetsförmedling Underhand och blir det första mäklarföretaget att koppla samman ett eget förmarknadskoncept med Hemnets nya tjänst Hemnet Underhand.

– Vi vill göra förmarknaden mer tillgänglig och på ett sätt som gynnar kunden, säger vd Erik Wikander.

Förmarknaden för bostäder har växt och flera mäklarkedjor har den senaste tiden lanserat egna tjänster kopplade till sin hemsida. När Svensk Fastighetsförmedling från den 1 juli publicerar alla nya bostäder först i underhandsläge – synliga bakom inlogg – gör man det inte bara på den egna sajten, utan också på Hemnet.

– Det innebär att säljaren får testa marknaden med hela Hemnets publik i ryggen och inte bara ett enskilt spekulantregister. För köparen betyder det att förmarknaden äntligen blir mer tillgänglig och inte bara inlåst på olika mäklarsajter, säger Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsförmedling.

Det är första gången ett mäklarföretag kopplar samman ett eget förmarknadskoncept med Hemnets plattform. Svensk Fastighetsförmedling har redan ett etablerat arbetssätt som bygger på att mäklaren arbetar strukturerat med att matcha köpare och säljare redan innan en bostad publiceras. Underhand är nästa steg där det arbetssättet kopplas samman med Hemnets stora räckvidd redan från dag ett.

För säljaren innebär Underhand möjligheten att sondera marknadsintresset för att få insikter till försäljningsstrategin och maximera effekten av matchning mellan säljare och köpare innan den går ut brett på marknaden. Bostaden visas med tillräcklig information för att spekulanter ska förstå om den är relevant, men utan att exakt adress avslöjas från start. Om rätt köpare hittas i underhandsskedet kan bostaden säljas direkt, utan kostnad för annonsering.

För köparen är en vanlig frustration på dagens bostadsmarknad känslan av att de många affärer görs bakom stängda dörrar. Med Underhand på Hemnet syns Svensk Fastighetsförmedlings kommande bostäder i ett sökbart format både på egen sajt och under Hemnets kategori “Kommande” redan innan de når den öppna marknaden. Inloggade användare på Hemnet och på svenskfast.se kan se fullständig information och anmäla intresse direkt.

Mäklaren behåller full kontroll över affärens tajming och avgör när och om bostaden ska gå ut fullt publikt. Publiceras bostaden öppet på Hemnet finns möjligheten att välja mellan traditionell betalning för annonsen, eller den nya betalningslösningen ”sälj först, betala sen”.

– Det innovativa är att vi skapar ett sammanhängande erbjudande kopplat till en transparent underhandskanal, något vi är övertygade ska gynna alla parter och sätter samtidigt en ny standard för hur bostadsförsäljning bör gå till, säger Erik Wikander.