Utredningen om ägarlägenheter och hyrköp föreslår en ny lag för hyrköp av bostäder samt en ny möjlighet att omvandla hyresrätter till ägarlägenheter. Fastighetsägarna ser positivt på förslagen som kan bidra till en större mångfald på bostadsmarknaden och fler bostäder som svarar mot önskemål som i dag inte möts.
Fastighetsägarna välkomnar förslagen som den statliga utredningen om ägarlägenheter och hyrköp presenterar i sitt betänkande ”Fler vägar till att äga sitt boende”. Utredningen föreslår en ny lag för hyrköp av bostäder, som innebär att en bostad hyrs ut med en möjlighet för hyresgästen att köpa bostaden vid ett senare tillfälle.
– Hyrköp är ett värdefullt komplement för dem som behöver tid för att kunna spara ihop till insatsen för en bostad. Den nya lagen skapar tryggare avtal för såväl fastighetsägare som bostadskonsumenter och erbjuder en flexibilitet som saknas i dagens regler, säger Johan Kleveland, förbundsjurist på Fastighetsägarna och expert i utredningen.
Fastighetsägarna välkomnar även förslaget som gör det möjligt att omvandla befintliga hyresrätter till ägarlägenheter. Idag är ägarlägenheter begränsade till nyproduktion, men utredningens förslag innebär att även befintliga hyreslägenheter kan omvandlas till ägarlägenheter.
– För fastighetsägare innebär detta nya möjligheter att sälja lägenheter, exempelvis för att frigöra kapital till nyproduktion eller renoveringar. Samtidigt behåller hyresgäster sitt konsumentskydd, då de kan välja att bo kvar med fortsatt besittningsskydd om de inte vill köpa sin lägenhet, säger Johan Kleveland.
– För att göra utbudet av hyresrätter mer tillgängligt och varierat behövs ytterligare reformer. Inte minst har reglerna som styr hyresvärdars och hyresgästers möjligheter att komma överens om hyresvillkor en avgörande betydelse för hur väl bostadsmarknaden fungerar, avslutar Johan Kleveland.
Bild: Garik Barseghyan
