”När bostadsbyggandet är nere på noll borde byggentreprenörerna sluta skylla på kalkylerna och i stället satsa på nytänkande och innovation.”
Det skriver Niclas Hedin är arkitekt SAR/MSA i en debattartikel i Arkitekten:
”Överallt kan man läsa att bostadsbyggandet är nere på noll detta trots ett enormt behov av nya bostäder. Handfallna står bostadsbyggarna och påstår att ”man inte får ihop kalkylen…” Vad betyder det egentligen?”
”Alla som jobbar med kalkyler för entreprenörer använder ett beräkningsprogram som Wikells. Kvadratmeterpriserna som matas in i programmet bygger på historiska data. Det vill säga vad det kostade att bygga för ett, två och tre år sedan. Alla som har läst grundläggande kurs om marknadsekonomi vet att kostnad inte är samma sak som pris. En kostnad bygger på historiska data medan priset sätts efter tillgång och efterfrågan. Vi har just passerat en av de mest lönsammaste perioderna i byggsveriges historia. Att göra kalkylera på data från ett-två år sedan är inte rimligt i den nya ekonomiska situation som råder.”
Läs hela debattartikeln här:
