Allt fler fastighetsföretag och fastighetsägare är missnöjda med Kalmar kommun. Det visar den nya undersökningen Fastighetsföretagarklimatet. I totalrankingen hamnar Kalmar strax över mitten.
Fastighetsägarna har sedan 2006 låtit mäta hur det står till med fastighetsföretagarklimatet i 18 kommuner. Totalt 763 fastighetsägare har deltagit i årets undersökning. I Kalmar har 48 fastighetsföretagare besvarat enkäten, vilket motsvarar en tredjedel av medlemmarna i kommunen. Undersökningen granskar hur fastighetsföretagare ser på samarbetet med kommunen, hur förutsättningar för lönsamhet ser ut, samt hur man upplever service, avgifter och handläggningstider. I årets undersökning får Kalmar ett NKI (Nöjd-Kund-Index) på 68,8, vilket placerar kommunen strax över mitten i totalrankingen eller på plats nummer 7. I toppen ligger Borås som får 71,2 NKI.
Sedan förra undersökningen 2021 har andelen nöjda i ett antal sakområden sjunkit kraftigt. Vissa minskningar kan kopplas till ökade kostnader och ekonomisk turbulens.
Exempelvis har andelen svarande som håller med om påståendet:
”Näringslivsklimatet är gynnsamt för fastighetsverksamhet” minskat med 18 procent. Allt färre håller även med i påståendet ”Kontakterna med tjänstemän fungerar bra”, som minskat med 19 procent. Få fastighetsägare är vidare nöjda med handläggningstiderna i kommunen och anser att planärenden inte flyter på tillräckligt smidigt i kommunen.
Även om en del har blivit sämre sedan den senaste undersökningen har vissa saker också blivit bättre. Exempelvis anser nästan 15 procentenheter fler svarande att konkurrensen med allmännyttan sker på lika villkor.
– Kommunen behöver på olika sätt arbeta för att förbättra näringslivsklimatet och relationerna med fastighetsägarna. Ökade ansträngningar behöver göras för att skynda på arbetet med planärenden och byggärenden. Långa väntetider och handläggningstider skapar frustration, säger Jonas Hellberg, näringspolitiskt ansvarig för Fastighetsägarna i Kalmar län.
