I Kronobergs län får bostadsköparna mest fritidshus för en miljon kronor – 68 kvadratmeter. Samma summa ger endast 18 kvadratmeter sommarstuga i Stockholm där fritidshusen är dyrast. Antalet sålda fritidshus i Sverige har minskat med nära en tredjedel det senaste året.
Det visar en ny kartläggning av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
– Chockhöjda räntor, elkris och kraftig inflation har skapat en rejäl inbromsning som kommer att påverka bostadsmarknaden även i år. Även om den värsta oron nu avtagit görs betydligt färre fritidshusaffärer jämfört med förra året och priserna kan på många håll sjunka en bit till under året, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har med hjälp av siffror från Svensk Mäklarstatistik sammanställt kvadratmeterpriser på fritidshus runtom i landet och undersökt hur många kvadratmeter bostadsköparna får för en miljon kronor i respektive län.
Resultatet visar att en miljon kronor räcker längst i Kronobergs län. Med ett snittpris på 14 800 kronor får köparna här 68 kvadratmeter sommarställe för en miljon kronor. Minst prisvärda är fritidshusen i Stockholm, där ett snittpris på 55 600 kronor inte ger mer än 18 kvadratmeter stuga för miljonen. I riket som helhet ger kvadratmeterpriset på 36 200 kronor i snitt 28 kvadratmeter sommarstuga för en miljon kronor.
– I södra delarna av landet märker våra fastighetsmäklare att fler utländska spekulanter visar intresse för att köpa fritidshus i Sverige. Att den svenska kronan försvagats och bostadspriserna sjunkit kraftigt gör att det nu går att få betydligt mer fritidshus för pengarna jämfört med för bara ett år sedan, säger Marcus Svanberg. Under det senaste året har antalet fritidshusförsäljningar minskat med nära en tredjedel. Även priserna på fritidshus har succesivt mattats av under året och visar nu en nedgång med på 2 procent de senaste tolv månaderna.
– Om prisfallet fortsätter finnas goda chanser att göra en bra affär för den som planerar att köpa fritidshus. Områden där priserna är som högst ligger ofta nära havet och ett bra tips kan därför vara att leta sommarstuga inåt landet där priserna ofta är lägre men det ändå finns chans till bad- och strandliv vid en sjö, säger Marcus Svanberg.
