I stadsdelen Gårda växer det just nu fram byggnader som kommer att förändra Göteborgs skyline markant. En av dessa är Kineum, en hybridbyggnad på 28 våningar där hotell, spa och kontor integreras med elegans och skapar ett hus i konstant rörelse.
På våning 26 och 27 byggs dessutom en spaavdelning utöver det vanliga, till vilken Xella har levererat hållbara och tåliga byggsystem i lättbetong för att klara tyngden och förhindra fuktproblem.
I en joint venture har NCC och Platzer utvecklat höghuset Kineum, en BREEAM Excellent-certifierad skyskrapa bestående av en mix av kontorslokaler och hotellfaciliteter. Huset är 28 våningar högt och kommer att erbjuda besökare och personal en extraordinär upplevelse med vacker utsikt, fräscha inomhusmiljöer och möjligheter att besöka såväl florist och restaurang, som pool club och spaavdelning på de övre våningarna.
För att rusta byggnaden med stabilt material och samtidigt se till att göra spaavdelningen på den 26 och 27 våningen så lättviktig som möjligt, har NCC valt att bygga spavåningarna med produkter av lättbetong från Xella, ledande tillverkare av hållbara integrerade byggsystem.
Möter tuffa krav
Totalt har Xella levererat 180 m3 material som inkluderar fyra olika produkter; Ytong lättbetongbjälklag, Ytong stående väggelement, Ytong lättbetongblock och Multipor isolering. Jan Lanneld, projekteringsledare på NCC, berättar:
– När det blev bestämt att våningarna längst upp skulle rymma en spaavdelning började vi direkt att leta efter material som kunde lätta upp de övre våningarna så mycket som möjligt. Det var vi tvungna att göra på grund av tyngden av bassängerna. Dessutom skulle materialen kunna motstå fukt och klara kraven inom BREEAM Excellent. Därför landade vi i flera lättbetongsprodukter från Xella.
Han fortsätter:
– Vi har även pågjutningar i golvet och terrasser som vi skulle fylla med fyllnadsmaterial. Tack vare att Xella har varit med i projekteringen och fanns tillgängliga hela vägen, gick vi ifrån den ursprungliga planen om att fylla dessa ytor med cellplast till att istället fylla dem med ett isoleringsmaterial från Xella som jag aldrig tidigare hade jobbat med. Det är ett spännande och unikt material, och det är alltid kul att få jobba med något nytt.
En byggnad utöver det vanliga
Kineum kommer med sin höjd på 111 meter att bli Göteborgs högsta kontorshus, åtminstone till den närliggande byggnaden Citygate står klar. Som hyresgäst för byggnadens hotelldel har man tecknat hyresavtal med ESS Group, som kommer att öppna hotellet Jimmyz i drygt halva den nya byggnaden. Dessutom kommer NCC att själva flytta sitt Göteborgskontor till fyra våningsplan i Kineum. Jan Lanneld avslutar:
– Förhoppningen är att skapa en byggnad som sticker ut och erbjuder något utöver det vanliga. Vi har en fasad som är fantastisk och hotellet sätter absolut sin prägel på huset. När du går in i foajén så kommer du in i en hotellatmosfär istället för en vanlig kontorsreception. Det är en spännande kombination att ha i en byggnad, och allting är byggt med bra material. Vi har dessutom haft en bra relation med Xella och våra andra leverantörer, som lyckats leverera i tid trots en krävande tidsplan. Vi är jättenöjda och ser fram emot när allt står klart i slutet av 2022.
