Intresset för de 67 nybyggda lägenheterna på Grönkulla Gård på Drottninghög i Helsingborg har varit stort. Nu är alla lägenheter uthyrda, de allra flesta med förtur till befintliga hyresgäster. Därmed har 62 lägenheter inom Helsingborgshems bestånd blivit tillgängliga för andra att söka.
Ett resultat som visar hur nyproduktion kan bidra till att frigöra billigare lägenheter genom de flyttkedjor som skapas.
Som en del i Helsingborgshems strategiska satsning för att öka rörligheten på bostadsmarknaden lanserade vi för drygt två år sedan olika pilotprojekt. Samtliga med målet att det ska bli lättare att hitta en ny, mer passande bostad när livssituationen förändras. Ett av pilotprojekten handlade om förtur för befintliga hyresgäster till nybyggda lägenheter. Ett projekt som togs emot med öppna armar av hyresgästerna.
När det var dags att hyra ut de 67 nybyggda lägenheterna på Drottninghög erbjöd vi även här förtur för befintliga hyresgäster. Intresset var stort vid både förhandsvisningar och informationsträffar samt sett till antalet intresseanmälningar som låg på mellan 60 till 200 per lägenhet. Störst var intresset för de större lägenheterna på tre, fyra och fem rum och kök.
När samtliga lägenheter är uthyrda ser vi att majoriteten av de som flyttar in lämnar en annan ofta billigare lägenhet. 67 nybyggda lägenheter har alltså gjort att 62 lägenheter inom Helsingborgshems övriga bestånd blir tillgängliga för andra att söka. Det betyder att fem av lägenheterna har hyrts ut till kunder som inte bor hos Helsingborgshem idag. Så småningom kommer vi att göra en uppföljning genom en flyttkedjeanalys, men vi kan redan nu konstatera att av de som flyttar in bor drygt 20 hyresgäster sedan tidigare på Drottninghög, medan övriga kommer från Ringstorp, Dalhem, Elineberg, Fredriksdal, Planteringen, Söder, Närlunda, Lussebäcken och Slottshöjden.
Resultat visar att vi är på god väg i ambitionerna att bredda variationen av lägenheter inom Drottninghög, möjliggöra för bostadskarriär inom stadsdelen, locka nya invånare till området och frigöra billigare lägenheter i andra hus.
De 67 nybyggda lägenheterna på Grönkulla Gård på Drottninghög är precis klara och i dagarna flyttar de första hyresgästerna in.
På bilden:
Grönkulla Gård sett uppifrån. De två lite högre tegelhusen, med sju respektive fem våningar, rymmer 67 nybyggda lägenheter i olika storlekar.
Foto: Helsingborgshem
