Catena och Domarbo Skog AB har idag tecknat avtal om att Catena förvärvar fastigheten Snesholm 1:16 i Heby kommun, Uppsala län. Fastigheten förvärvas genom en bolagsaffär till ett åsatt fastighetsvärde om 280 Mkr.
Köpeskillingen för aktierna uppgår till cirka 77 Mkr, varav en del finansieras via egen kassa och en del erläggs med nyemitterade aktier i Catena. Emissionen för att delfinansiera förvärvet riktas till säljaren, Domarbo Skog Aktiebolag och har fulltecknats och betalats genom förvärvet.
Emissionen innebär ett kapitaltillskott om 50 Mkr. Teckningskursen i emissionen om cirka 175 kr per Catena-aktie baseras på de tio senaste handelsdagarnas snittkurs och innebär att Domarbo Skog Aktiebolag äger 285 330 nya aktier i Catena, vilket motsvarar 0,76 procent av samtliga aktier efter emissionen. Nyemissionen är beslutad av Catenas styrelse med stöd av det bemyndigande styrelsen erhöll på bolagets årsstämma 2018.
Fastigheten har en tomtareal om cirka 83 000 kvm och en uthyrningsbar yta om cirka 38 000 kvm, ett hyresvärde om drygt 18 Mkr med en kvarvarande hyresavtalstid på 11,5 år. Den nybyggda fastigheten på strategiskt läge i logistikklustret i Morgongåva är både klimatneutral och energieffektiv och har Sveriges största solcellsanläggning på taket. Hyresgästen Apotea är Sveriges första renodlade e-handelsapotek och från den aktuella fastigheten levereras upp till 100 000 försändelser per dag till Apoteas kunder runt om i landet.
– Morgongåva Företagsparks intensiva expansion fortsätter och genom den här affären med Catena kan vi fortsätta med ytterligare nybyggnationer för e-handels- och logistikverksamheter inom företagsparken, säger Henrik Lindley, VD Domarbo Skog Aktiebolag och Morgongåva Företagspark AB.
– Med förvärvet stärks Catenas position i Mälardalen och vi befäster vår position som ledande inom logistikfastigheter för e-handel. Hyresgästen Apotea är en föregångare i branschen och vår förhoppning är att Catenas insikter kring framtidens logistikfastigheter och varuflöden blir en tillgång för Apotea och för företagsparken i Morgongåva, konstaterar Benny Thögersen, VD Catena.
